购房者：“你们那套100平方的样板房很大，可现楼为什么小了很多呢？”
售楼小姐：“样板房不用分摊公共面积，而现楼要分摊呀！”
购房者：“不是说有宽带接入吗？” 
售楼小姐：“对啊，我们预留了宽带接入口啊。只要补交初装费就可使用了。”
购房者：“你们的户型怎么设计成这样，我在家里干什么隔壁几家都看得到，一点私密性都没有。”
售楼小姐反应很快：“那有什么，你又不会亏，你也可以看人家呀！”
购房者：“为什么没阳台？”
售楼小姐：“减少灰尘进屋，而且这样利用率会高很多。等到你的小孩出生后，一个阳台会让你多操很多心。”
购房者：“我听朋友说旁边是有个革命公墓，对吗？”
售楼小姐：“像您这么一个有文化的人，大概不会在意那些迷信的东西。再说，这恰恰是风水上佳的表现，您不想想，要是这地方风水不好，那么多大人物能看上这地方吗？” 
购房者说：“你们的阳台怎么设计成这样，你看，我的手都快摸到对面的阳台了。” 
售楼小姐说：“怕什么，看得见，摸不着！”
购房者：“买房的时候你们的广告和你不是都说送全屋名牌家电吗？现在怎么又加收了我的钱？” 
售楼小姐：“没有呀，我们只是说免费帮你送上楼的呀！”
购房者：“为什么你们的户型都是三尖八角的？” 
售楼小姐：“我们设计师是专门从国外请回来的XX大师，他能没考虑这问题吗？这是特地为采光和通风而设计的．．．．．．”
购房者：“你们这个楼盘究竟能不能升值？” 
售楼小姐：“快了，等隔壁的楼盘卖完了我们就涨价了。”
售楼小姐A：“刚才那个客人问能不能买两个单位然后打通，我一口就说可以，后来一看原来是承重墙，怎办？” 
售楼小姐B：“你真是没经验，下次客人来你跟他说，墙可以打，但有些手续必须办，开工时要到物管开张单据，然后…
…”
购房者问：“你们这还有多少房源？” 
售楼小姐：“已售出近80%”
“我喜欢朝南的”--“这一套正好，采光充足，通风良好。” 
“有没有西向的单元？”--“嘿，正好这样一套，价格便宜量又足，还可以看日落呢。”
“大单元？”--“当然！160平方米，足够用了吧？” 
“小单元？”--“小单元最受欢迎了，凑巧还剩两套，你看怎么样？”…… 
 某楼盘开盘时，几个中年男子挺着大肚子，在沙盘前指点江山。 
售楼小姐带着无上崇敬的表情悄悄对购房者说：“看，不用当心，不会有问题，我们几位老总也在这里买了房。”
“房产证两年内能办下来” 
“我们两年内肯定开始办”